Zur Prüfung von Bauvorhaben hinsichtlich ihrer Auswirkungen auf Natur und Landschaft, z.B. zur Erteilung einer landschaftsschutzrechtlichen Genehmigung, benötigt das Ressort Naturschutzrecht nachfolgende Antragsunterlagen:
Begründung des Antrags
- Notwendigkeit des Vorhabens
- Aussagen zur Standortwahl bzw. zu eventuellen Standortalternativen (unter Berücksichtigung des Vermeidungsgebotes nach § 15 Bundesnaturschutzgesetz)
Übersichtsplan
- im Maßstab 1:5.000 bis 1:25.000 mit Markierung des Standortes
Bestandsplan
- in geeignetem Maßstab mit Darstellung aller vorhandenen baulichen Anlagen und Beschreibung des Ausgangszustandes der Eingriffsfläche (Bestandsplan 1:100 bis 1:500 bei Wohngrundstücken, 1:250 bis 1:2000 bei größeren Vorhaben)
- Hofflächen, Wege etc. mit Materialangabe (Betonpflaster, Schotter, Asphalt etc.)
Beschreibung des Bauvorhabens
- Ansichten, Grundrisse
- Vergleich alt / neu (bei Teilabbrüchen etc.)
- Aussagen zur Materialwahl für Verblendung, Dacheindeckung, Flächenversiegelung und Verbleib des Bodens
- Beschreibung aller auf dem Grundstück beabsichtigten Maßnahmen einschl. Zäune, Terrassen, Einfahrten, Hofflächen etc., auch wenn sie nicht baugenehmigungspflichtig sind, mit Materialangabe (s. o.)
- Auflistung der Neuversiegelungen
(Ausgleich / Ersatz) mit Lageplan in dreifacher Ausführung (Maßstab wie Bestandsplan)
- Darstellung des Ausgangszustandes der Kompensationsfläche (Acker, Wiese, Gehölze etc.)
- Art der Kompensationsmaßnahmen (Hecken, Baumreihen etc.)
- Angabe des gewählten Pflanzenmaterials mit Sortierung und Einzelmengen
- Nachweis des Ausgleiches (Flächenbilanzierung s. u.)
- Angabe der voraussichtlichen Fertigstellung (spätestens in der auf die Baufertigstellung folgenden Pflanzperiode)
Berechnungsbeispiel (Flächenbilanz)
Flächeninanspruchnahme = Verhältnis = Kompensationsbedarf
Errichtung eines Altenteilers mit Garage mit 150 m² Gesamtfläche |
= 1:1 |
=150 m² |
Errichtung einer 120 m² großen Siloplatte |
= 1:1 |
=120 m² |
Pflasterung von 40 m² als Zuwegung u. Terrasse |
= 1:1 |
= 40 m² |
Anlage von 80 m² Schotterrasen als Zufahrt zum Altenteiler |
= 1:0,5 |
= 40 m² |
Kompensationsbedarf gesamt |
|
= 350 m² |
Kompensationsmaßnahmen = Verhältnis = Kompensationsleistung
Entsiegelung/Rekultivierung von 30 m² durch Abriss eines Schuppens |
= 1:1 |
= 30 m² |
Baumreihe aus 4 Stileichen (Hochstamm, 3xv., m.B., StU 12-14) |
= 40:1 |
= 160 m² |
80 lfm einer 2-reihigen Hecke (Str., 2xv., Pflanzabst. 1x1) |
= 2:1 |
= 160 m² |
Kompensationsleistung gesamt |
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= 350 m |
Der Eingriff ist ausgeglichen.
Erläuterung der Pflanzqualitäten:
StU = Stammumfang in 1 m Höhe
3xv. = 3x Verpflanzt (entsprechend 2xv. = 2x verpflanzt)
m.B. = mit Ballen